T2016 | Ludoteca i habitatges dotacionals al Carmel de Barcelona | qf

Qui som |  Què fem |  Com ho fem

EXERCICI

LUDOTECA i 40 HABITATGES DOTACIONALS.

ESPAIS DESTINATS AL LLEURE, A LA CONVIVÈNCIA i PER A VIURE

El projecte a realitzar es basa amb la simbiosi i la unitat entre l’espai públic i l’equipament públic tant necessari al barri del Carmel de Barcelona, lloc on s’emplaçarà l’edifici.

El solar es troba emplaçat entre la confluència dels carrers Passeig de la Mare de Déu del Coll com a artèria principal i el carrer Murtra seguit pel Camí Vell del Coll. La topografia és molt accidentada sobretot al Passeig de la Mare de Déu del Coll i al Camí Vell del Coll. A la banda posterior del xamfrà el delimiten uns habitatges plurifamiliars que hi donen mitgera.

Els equipaments seran de titularitat pública i donaran servei a les persones grans del barri amb 40 habitatges dotacionals, on es constituiran amb una superfície de 40 m2 cadascun i uns serveis comuns, com bugaderia, infermeria, estar, vestíbul,…

La ludoteca destinada al lleure educatiu infantil serà per a infants i joves menors de 18 anys i tindrà una capacitat de 500 m2.

L’equipament es trobarà immers en el teixit de gra petit del Carmel on ha de conviure amb una superfície mínima de 1.145 m2 d’espai públic per a l’ús col·lectiu. Es poden utilitzar les cobertes com a espais per a horts urbans o espai públic.

Es preveu un pàrquing de 10 places equivalent 1 plaça per a cada habitatge o per a ús del servei. L’ajuntament vol promoure l’ús del transport públic tot i que la normativa vigent permet aquest màxim. Cal reflexionar en les circulacions d’accés al pàrquing per tal que no fragmentin l’espai públic que es projecti. La superfície del pàrquing no està contemplada  amb la superfície total construïda de l’equipament.

La superfície total construïda serà de 3.000 m2, la màxima que permet la normativa vigent del sector, 2.500 m2/sostre per a l’habitatge dotacional i 500 m2/sostre per a la ludoteca. La superfície del solar és de 2.645 m2.

El lloc està destinat actualment com a zona d’aparcament públic i és de propietat municipal. El programa està consensuat amb l’ajuntament de Barcelona la qual cosa fa que la proposta adquireixi un caràcter totalment real.

PROGRAMA FUNCIONAL

LUDOTECA

Zona de jocs (15 nens)                                                      50 m2

Aules (2 sales 36 m2/ut)                                                    72 m2

Zones acolliment i circulacions                                        80 m2

Àrea administració i gestió                                               10 m2

Magatzem                                                                           15 m2

Serveis (4 banys)                                                               15 m2

Serveis adaptats (2 banys)                                                 8 m2

Espai multimèdia                                                              120 m2

Sala polivalent                                                                  120 m2

Reserva cotxets                                                                 10 m2

TOTAL SUPERFÍCIE LUDOTECA                                   500 m2

40 HABITATGES DOTACIONALS

40 Habitatges 40 m2/ut                                                   1.600 m2

Circulacions (20% Sup.)                                                     320 m2

Serveis comuns

Consergeria                                                                        60 m2

Despatx administració                                                        40 m2

Sala de cures                                                                      30 m2

Sala polivalent (estar + activitats)                                    100 m2

Bugaderia                                                                            40 m2

Circulacions (aprox. 20% Sup.)                                          54 m2

TOTAL SUPERFICIE HABITATGES DOTACIONALS    2.244 m2

TOTAL SUPERFÍCIE ÚTIL                                                 2.744 m2

TOTAL SUPERFÍCIE CONSTRUÏDA                                 3.000 m2

Pàrking

Cada 4 Habitatges es pot construir 1 plaça                 10 places